政府

【政府】所有者不明の土地 所有権を変えずに道路や公園などの公的な事業に利用できる制度作りに着手

1 :ばーど ★:2017/06/01(木) 07:09:34.23 ID:CAP_USER9

https://i1.wp.com/i.imgur.com/LoBj9xf.jpg 政府は、相続登記されないまま所有者が分からなくなっている土地を、公的な事業に利用できるようにする制度づくりに着手した。
「資産価値がない」などの理由で放置される不動産が増え、防災や都市計画の妨げになるケースが出てきているためだ。

安倍政権が近くまとめる「骨太の方針」に盛り込む。来年の通常国会への関連法案提出に向け、国土交通省や法務省が具体的な検討を進める。

不動産登記簿に相続登記がされないままの土地について、道路や公園の整備、再開発事業といった公的な目的のためなら、所有権をそのままにして利用できる仕組みをつくる。
地方自治体が土地の「利用権」を設定できるようにすることなどを検討する。

道路などができた後に所有者が現れた場合に金銭補償をどうするのか、利用権の期間や公共目的の範囲をどう設定するのか、といった課題についても今後、詰めていく。

行政が、公共事業などを進める… ※続く (残り:481文字/全文:855文字)

所有者不明土地の問題とは?
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170531004976_comm.jpg

配信 2017年6月1日03時26分
朝日新聞デジタル 続きは会員登録をしてご覧になれます
http://www.asahi.com/articles/ASK5042SHK50UUPI005.html

  1. 4 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:12:21.94 ID:Rh3PTtme0

    >>1
    その土地を

    自由民主党議員どもは

    お友達に無償で譲渡したり

    官僚達に好き勝手に使わすのが

    バレバレ

  2. 5 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:12:44.22 ID:tyodb2Ce0

    うちの隣にも幅20cm長さ13mの所有者不明の土地があるわ。
    前に建ってた会社の持ち物だったらしいが、倒産してるんだよね

  3. 12 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:15:26.57 ID:lNmd8xFd0

    所有者不明て?
    じゃあ、税金も払ってないんじゃないの?

    滞納で差し押さえれば良くね?

  4. 13 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:15:28.99 ID:YTbB0n8C0

    長さ18m幅2�pの三角形なんてのは、隣接した人に売りつけたりできなければ、放置プレイも仕方ないよな。。

  5. 19 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:19:22.99 ID:qezixLpP0

    空家をやらないと意味ないじゃん
    年寄りが潰すにも金がないから困ってるんだから

  6. 20 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:19:35.03 ID:brCasL7n0

    かたっぱしから、相続人がいない時の手続を弁護士や司法書士にやらせればいいだけなのに、

    なんでわざわざ法律を立てるの?

  7. 28 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:21:00.47 ID:7cjSt56K0

    これ、まさか勝手に土地にメガソーラー置いてもお上が許可すりゃオーケーってなるのか?

  8. 40 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:24:17.54 ID:c6okHlYR0

    昭和末期に死んだじーさま名義の土地が私道の中に残ってて
    ガス管埋めるのに判子くれって町内会長に言われた

  9. 49 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:27:22.94 ID:bSBCn9CT0

    それにしても

    安倍ちゃん

    国家社会主義的な法律を連発するねぇWww

  10. 56 :総本家 子烏紋次郎:2017/06/01(木) 07:29:38.48 ID:MbdMi8y20

    不法屋外広告物の温床に成ってる

    末端の行政の力になるぜ

    練馬区の事だけどなw

  11. 62 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:33:13.08 ID:dxGk2pEl0

    あるある
    相続放置で相続人が何十人に増殖してたり、不明だったりして手が付けられない土地な
    相続で揉めて場所は良いのに荒れ地になっちゃう場所もある

  12. 63 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:33:46.72 ID:7cjSt56K0

    北海道に一度も立ち入ったことのない九州人の俺にも相続権があるらしい
    北海道の土地があるらしいんだよなぁ

  13. 74 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:38:21.26 ID:ZKLhOWgs0

    これはいいんじゃないか
    所有者も後で利用料をもらえるし
    おそらく固定資産税で回収されるけどw

  14. 76 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:39:22.43 ID:dWvD7yel0

    てか相続登記って故人の生まれた時の戸籍謄本まで取り寄せないと
    できないって無理すぎるわ

  15. 79 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:40:10.44 ID:WPma48Kp0

    問題は所有者が出てきたときの保証や対応をどうするかだよな
    まぁ賃料渡すか、買い取りどっちかだけど

  16. 81 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:41:09.81 ID:qezixLpP0

    口約束で借金のかたにもらった土地とか代替わりして登記そのまま
    名義人は死んでおらんし名義人の親族は返せともいえないし
    田舎って手続きしてないの多いな

  17. 86 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:45:01.50 ID:PRCiaPEz0

    そんなの固定資産税高く課して、当然所者不明だから納税されることもないから、滞納で差押えにすればいいじゃん。

    ただそれだと市町村収入にはなるがね。

  18. 89 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:47:02.25 ID:qezixLpP0

    しがらみでがんじがらめの田舎役人がそんな事出来るかよ
    噂になって住み辛くなるわ

  19. 93 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:51:43.01 ID:Qt+GfDYnO

    所有者不明な土地は在日やらが勝手に暴力で占拠するから丁度いい

    維新に汚鮮された大阪とか在日が占拠した土地を
    勝手に民団や総連に譲渡しはじめてるし

  20. 94 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:54:04.33 ID:J8bf7edq0

    所有者不明ならまぁいいんじゃない
    ただし所有者が判明したら100%例外なく1年以内に原状復帰して返還することを義務づけろ
    そのくらいしないと真面目に所有者探さないだろ

  21. 98 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:06:51.70 ID:mo3V3zAZ0

    開発を予定している民地でもやってくれ

    この前、買い残した水路みたいな細長い雑種地を買うだけで20人くらいから判子貰うことになったぞ

  22. 103 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:11:39.01 ID:BMt3hGnS0

    不明かどうかはどう判断するの?
    田舎の土建屋と親族議員が手を組んだらやりたい放題やぞ〜w

  23. 104 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:11:46.26 ID:aiwyzd2v0

    東北の復興の足かせになってるとは読んだことがあるが、全国でやるのか
    いよいよ無縁社会なんだな

  24. 108 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:17:26.96 ID:PensWn5t0

    土地寄付するからと言っても断られたことがある
    寄付が出来る様になるの?
    土地の上に公民館が建っている

  25. 110 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:20:28.63 ID:Y6xUXZ6C0

    地上権設定されたら土地は政府の物になったも同然
    中国がこのやり方してるね

  26. 119 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:32:54.95 ID:rbUQE3tn0

    道路造るからどけ、と政府に言われて
    断ってたら友愛されて所有地が道路に・・・みたいな

  27. 121 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:33:36.80 ID:c2T4Yhbh0

    税務署は税金とってんだからちゃんと把握してるはずなんだけどなぁ

  28. 123 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:39:06.78 ID:7zlwbBuA0

    中国は基本土地は国のものなんで
    こういう感じの事当たり前にやってるんだよねw

  29. 127 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:43:37.37 ID:5T1pSCkF0

    そんなことよりも抵当権は50年で自動消滅にしろ
    消えるようにしないのは利権のためですか?

  30. 133 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:57:47.44 ID:w6H2i3Eg0

    うちにも昭和20年ごろに取得した土地があるけどどこ探しても見つからない
    放棄したんじゃなくて見つからない
    何度もなんども役所に通ったけど明治時代の手書きの地図にしか載ってなくて、その地図も斜めに一本線が引かれてあとは全て赤く塗られててどこなのか全くわからん
    役所の人曰く「地名と地番を整理した時に公図も書き直した。その時に他の人の土地に吸収されたかも。」
    10m×10m程度の土地やけど返して!!

  31. 136 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:02:32.55 ID:UVDYidSC0

    エストニアでは税金が自動計算になったため、
    税理士と会計士が消滅した。日本もはやくやれよ

    経理パーソンw

  32. 142 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:09:48.12 ID:xUBt7qRM0

    これ、田舎の農地でも始めてるからな
    ほんのちょっとでも使ってない土地を国が合法的に奪う準備してる

  33. 165 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:33:18.52 ID:L/YTlspS0

    空き家とかも、どんどん国が管理しちゃえよ
    今は、田舎の実家の始末に困ってる奴なんかいっぱい居るんだから

  34. 166 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:36:02.98 ID:MYMMUnE70

    これからもガンガン人口が減っていくんだから、この問題は絶対に避けて通れないんだよね
    身寄りのない独居老人が亡くなった後の家なんか、どーすんだろね

  35. 167 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:37:17.33 ID:wL6ReTQQ0

    名義が死亡者、解散法人のままなら一定期間で国が取得するようにしろよ。
    何十、何百といる相続人が細切れでもってても無意味なんだからさあ。

  36. 168 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:39:03.48 ID:L/YTlspS0

    親世代がマイホーム神話に踊らされて買った辺鄙な所にある実家なんて、子世代にとっては不良債権でしかない。
    子世代がイラネと言った土地建物も、国が引き取って欲しい
    使い道のない不動産なんか相続したくない奴いっぱい居るんだよ

  37. 171 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:43:06.71 ID:UVDYidSC0

    相続放棄をした土地の管理はどうすべきか
    https://www.bengo4.com/c_4/c_1051/c_1544/gu_193/
    相続放棄して土地を手放しても、管理義務は残る

  38. 173 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:44:52.20 ID:UVDYidSC0

    土地の相続放棄について

    土地の相続放棄するのはいいが、土地だけ放棄はできないからな
    金とか株券とか全部放棄する事になる。これ知らないヤツが多すぎw

  39. 178 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:53:38.20 ID:S4vb0DN50

    まず所有者不明にならないシステムを作る方が先だと思うが
    山中やら林野なんてどこが境界かわからないとこだらけだろ

  40. 184 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:57:08.68 ID:X5/jrc+S0

    ほったからしの預金も
    ほったらかしの土地も
    国がいただく

    虫のいい話だが許そう
    どうせ俺には関係がない

  41. 189 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:04:05.72 ID:L/YTlspS0

    今どき、生まれ育った土地から一歩も出ずに、一緒親族と固まって土地を代々受け継いで生きる奴なんかいるかよ
    一体どこの江戸時代の農民だよw
    日本の不動産に対する考え方そのものを変えないと駄目だろ。
    日本に生まれたら、土地と一緒に心中しろっていうのか?

  42. 192 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:06:50.96 ID:DXLgPzq80

    維持費に金がかかる場合もあるから、国や地方だって欲しくもないのがあるよ。

  43. 199 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:14:57.52 ID:TgVfF/6c0

    遺産分割しようにも判子押さない、行方不明、刑務所の中、海外に移住、認知症
    とかで出来ないことってあるよね

  44. 205 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:17:53.18 ID:a0MNbQmf0

    親から金と土地を相続
    ホームレスに土地を譲渡。所有移転

    で、問題解決

  45. 210 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:20:07.40 ID:oWXXNzF20

    戦後の土地制度は大失敗だな
    無駄なデッドスペース、狭い道路、手間のかかる工事、、

  46. 223 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:29:31.80 ID:TpJ7wHz40

    ムラ社会を解体したからこそ、昔ながらの地主は一族郎党で財産を守れて
    昔でいう水飲み百姓はビンボーなのに高い家賃を取られ続けるんだよ

  47. 229 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:33:10.29 ID:TpJ7wHz40

    むしろ日本人は流動してるじゃんか、地方の土地を捨てて都会に出て
    根無し草になるように

  48. 233 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:38:09.97 ID:TpJ7wHz40

    もっとも今の日本人は政治家とか世襲する家業でもないかぎり
    一族郎党とか先祖代々の文化などないので子々孫々なんて考えないから
    都会に出るけどね

  49. 237 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:42:46.72 ID:ktTuesQ00

    昔は、何分の一みたいな持ち分で相続した方が控除枠があったんだってな
    だから、小さな土地も何分の一みたいな話が山ほどある
    余計に相続放置される原因

  50. 238 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:43:39.12 ID:Mc4lt1l90

    町有地なのに地元の住民が真夏に草刈りやってるなんてアホかと思う。
    もう慣習になってるけど、誰も疑問に思わなかったんだろうな。

  51. 243 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:48:51.52 ID:y3hN8T2e0

    所有者が行方不明なやつだろ、そういうので工事遅れたりすんだよな
    没落した家とかの土地とかで

  52. 254 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:13:18.68 ID:vNUMHClg0

    うちも手がつけられない土地があるわ
    家は祖母さん名義なんだが土地は祖母さんの愛人名義になってて
    向こうの家族とも逢わないと解決出来なくて困ってる

  53. 258 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:26:23.35 ID:Pe9Yk6YnO

    建物の名義人たる祖母さんが、愛人名義の土地を平穏公然無過失に10年なり20年占有していれば土地の名義が誰であれ祖母さんは時効利益を援用できる

  54. 268 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:47:43.33 ID:cnhljgIH0

    恐らく相手はその土地の存在を知らないんだろうな
    役所は金が取れれば名義人じゃなくても誰でもいいし
    実家の土地がそうだったわ
    爺さんの友人の土地

  55. 271 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:57:39.34 ID:/Iwsm26L0

    ぬう!明治維新後に墾田永年私財法やら生類憐れみの令やらが
    太政官布告によって正式に完全に廃止されてなければワシが開墾したものを!

  56. 282 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:40:26.03 ID:6zSR44XS0

    これはいいね、立ち退き渋っている家に商店街の福引で温泉旅行が当選するが、実は・・・みたいにできる

  57. 285 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:10:37.59 ID:N1WiIkG80

    何年か前に近隣の公立学校に本人の同意なく無断で何年も使われてた土地所有者が
    敷地内の菜園だかを撤去したら捕まったニュースあったよね?
    何かそれ思い出した

  58. 296 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:48:48.70 ID:Zrj4JOMVO

    公有地は長く占有してても所有権得られないけどね
    これは進めた方がいいよ

  59. 299 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 16:21:40.85 ID:yOk1ZAfl0

    預金も借りる制度になったけど、政府帰属でいいよ
    民事の時効か、せいぜい5年で登記変更されない土地も有価証券も、
    相続権の有るやつが認識してないんだから

  60. 301 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 18:23:10.56 ID:fdvR2Mqu0

    北海道の水源地は中国人が買ってるというね
    そのうち水を求めて中国人に頭下げるようになるだろうな

  61. 305 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 01:08:01.05 ID:NvHtwLKp0

    もっと早くすべきだったね。
    不明の土地で再開発や道路・鉄道の整備が遅れるケースが多いし。

  62. 308 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 02:53:30.19 ID:h9qAO+ff0

    そのまんまじゃ足踏みというなら、とりあえず何かしようというときに捗る良い話っぽいな

  63. 310 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 08:33:28.46 ID:fOn/PdWT0

    一筆ごとに1円でいいから固定資産税を徴収して
    長期滞納してる物件は競売とかの方が有効活用されそうだけどな

  64. 313 :名無しさん@1周年:2017/06/04(日) 00:04:45.15 ID:MEL9pZJ/0

    ジタミ政府って、あからさまにシナチョン政府化してきたなw そのうち一党独裁とか言い出しそう。
    やっぱりおまいらも、金正恩みたいなブタ野郎が好みなのか?

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